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楼市最新动态 苏州上周住宅成交量环比跌超六成

来自:suzhou.zxdyw.com 日期:2018-05-08 14:10:28
苏州装修网获晓楼市最新动态,上周(2018.4.30-2018.5.6)苏州市大范围内商品房共成交了1047套,相较前周减少1291套,环比下降55.22%。其中住宅成交595套,相较前周减少1112套,环比下降65.14%。上周住宅的成交高峰是周三和周五,分别有169套和180套的成交量,5月3日、5日,日住宅成交分别为97套、57套,5月1日成交量降到最低点,只有12套。

楼市最新动态,上周(2018.4.30-2018.5.6)苏州市大范围内商品房共成交了1047套,相较前周减少1291套,环比下降55.22%。其中住宅成交595套,相较前周减少1112套,环比下降65.14%。

上周住宅的成交高峰是周三和周五,分别有169套和180套的成交量,5月3日、5日,日住宅成交分别为97套、57套,5月1日成交量降到最低点,只有12套。

区域住宅成交:吴中区遥遥领先 高新区紧随其后

苏州楼市最新动态

苏州装修网了解到,从区域来看,上周吴中区商品房住宅成交量在六大区占据榜首位置,达到292套;高新区紧随其后,达到70套。上周相城区成交量为69套,排在吴江区之后。姑苏区成交66套,吴江区成交量63套,工业园区上周成交量35套,在六大区处于末位。

网络借贷再次站上风口浪尖

放款快、审核宽松,网络借贷近些年来借着互联网的红利着实红了一把,不过由此曝出的负面新闻自然也是不少。苏州装修网获悉,虽然还没有明确的大范围政策出台,但有不少银行人士证实,审核时确实会对互联网借贷重点考量,如果在互联网平台上发生过借款的,不但贷款门槛会提高,拒贷比例会提高。

个人征信

苏州装修网获悉,近日,网传杭州银行发布贷款新政,“只要近半年内有2次使用互联网借款的记录,如蚂蚁借呗、京东白条等,即使已经还清,也不予放贷。”

相信很多人看到这个消息,都心里一惊,在移动支付铺天盖地的时代,即使没有过在网络平台借过款,也或多或少用花呗、白条、这样类似信用卡的信用支付方式。

其实早在今年的三月份,央行征信系统就陆续接入了京东白条在内的一些网络借贷平台。人民银行征信只记录了一些基本的执行,欠费,欠税,金融贷款(专指银行贷款,信用卡,担保,部分国家审批的小额贷款公司记录)。

显然,有了太多网络小额借贷记录的征信报告,肯定不受银行所青睐,延迟放贷甚至拒贷真的有可能发生,特别是目前苏州整个房贷环境偏向收紧的趋势。

苏州装修网获晓,从去年年中开始,苏州的各大银行就已经逐步提升利率,目前首套房房贷利率四大行基本都是上浮20%的状态,其他商业银行目前是上浮15%的状态。

苏州房产专家表示“在银行如此整齐的举动下,我们可以预见到,未来利率继续上调是大概率事件,而房价仍旧处于平稳的状态,目前来看不太有大幅上涨的可能。对于购房者来说,如果是出于自住需求,那应当趁早下手。而如果是出于投资需求,由于房贷成本的上升和房价目前平稳的态势,其收益可能并不可观,所以不建议入手。”

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